Originação
Antes da oportunidade,
entendemos a demanda.
Uma busca bem direcionada começa pelo entendimento do que realmente faz sentido para cada incorporadora.
Região de interesse, dimensão da área, produto pretendido, modelo de aquisição e contexto da operação ajudam a direcionar conversas mais relevantes desde o início.
Mais aderência. Menos abordagem genérica.
O que buscamos entender
01
Região
Bairros, eixos urbanos e regiões prioritárias para expansão ou novos projetos.
02
Produto
Residencial, comercial, uso misto ou outras tipologias compatíveis com a estratégia da empresa.
03
Escala
Dimensão de área, testada e características preliminares relevantes para o produto pretendido.
04
Modelo de negociação
Aquisição, permuta ou estruturas comerciais compatíveis com o contexto da operação.
Processo
Da demanda à aproximação
1
Perfil de aquisição
Entendemos critérios e objetivos da empresa.
2
Leitura de oportunidades
Avaliamos preliminarmente áreas com possível aderência comercial.
3
Compatibilidade
Verificamos se existe alinhamento inicial entre área, produto e estratégia.
4
Aproximação
Quando existe aderência, aproximamos as partes para evolução da conversa.
Aquisição, permuta e oportunidades imobiliárias
Cada área possui características próprias e cada incorporadora possui uma estratégia diferente.
A atuação da J1 Invest busca conectar essas duas pontas de forma objetiva, levando em consideração o contexto comercial de cada oportunidade.
Aquisição
Áreas compatíveis com estratégias de compra e desenvolvimento.
Permuta
Oportunidades em que a estrutura de negociação pode envolver participação ou unidades futuras, conforme avaliação das partes.
Originação qualificada
Busca e aproximação orientadas pelo perfil de aquisição informado pela empresa.
Análise preliminar não substitui due diligence
As informações e análises apresentadas pela J1 Invest possuem caráter comercial e preliminar. Parâmetros urbanísticos, potencial construtivo, viabilidade técnica, situação documental, aspectos jurídicos, tributários e demais condições da operação devem ser confirmados pelas partes e por seus respectivos profissionais e assessores.